溫州網(wǎng)4月21日訊(通訊員 林豐 陳宣雷)市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心大力培育和發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系建設(shè)，助力農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)增收，增加農(nóng)村發(fā)展活力，為我市“消薄增收”和“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略添磚加瓦。截至2020年3月，全市共成交了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易14061宗，涉及交易金額111.98億元。 一是公開競(jìng)價(jià)保增收。中心根據(jù)不同資產(chǎn)特征，采取公開拍賣或競(jìng)價(jià)的不同交易方式，確保村集體資產(chǎn)通過交易得到保值增值。如，甌海區(qū)景山街道凈水村委托中心交易的瑞鴻錦園32套房產(chǎn)出售，成交總金額6457萬元，溢價(jià)率為48%；經(jīng)開區(qū)沙城街道七一村、七二村委托中心交易的36間商業(yè)用房出售，成交29間，成交總金額為7084.80萬元，溢價(jià)率達(dá)到了42.20%。 二是整合資源提效率。中心將平臺(tái)功能與機(jī)構(gòu)服務(wù)相結(jié)合，創(chuàng)新招募拍賣行作為中心的會(huì)員機(jī)構(gòu)，與其簽署合作協(xié)議，目前已招募10家拍賣會(huì)員機(jī)構(gòu)。此外，通過實(shí)行“項(xiàng)目+服務(wù)”的定制模式，提供一站式服，不僅拓展了業(yè)務(wù)范圍，更是通過宣傳讓村集體資產(chǎn)公開化交易理念深入人心。中心、拍賣行依據(jù)《浙江省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易暫行管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，深化改革全套村集體資產(chǎn)交易流程及規(guī)章制度，確保交易依法遵規(guī)，高效有序開展。 三是提質(zhì)擴(kuò)面強(qiáng)覆蓋。中心根據(jù)各縣(市)的資源差異，貫徹以“市級(jí)國(guó)企總平臺(tái)，縣級(jí)有關(guān)部門、民資搭建分平臺(tái)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立服務(wù)站”的多元模式建設(shè)交易體系理念，在7個(gè)縣(市)設(shè)立分中心，并在108個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道掛牌成立服務(wù)站，搭建市縣鄉(xiāng)三級(jí)聯(lián)動(dòng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系。村集體資產(chǎn)交易基本實(shí)現(xiàn)了全市范圍覆蓋。同時(shí)，中心促進(jìn)交易種類的擴(kuò)大，依據(jù)《浙江省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)的定義，將交易內(nèi)容從依法取得使用權(quán)的建設(shè)用地等實(shí)體資產(chǎn)，擴(kuò)展到村集體物業(yè)、村集體所擁有的企業(yè)股權(quán)或資產(chǎn)使用權(quán)、村集體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面，服務(wù)范圍逐步擴(kuò)大，業(yè)務(wù)體量和交易金額也取得新的突破。
