近日，溫州國(guó)投建設(shè)公司下屬控股公司溫州國(guó)投企業(yè)管理股份有限公司，作為項(xiàng)目管理方的“蒼南爛尾樓”項(xiàng)目“藍(lán)城?鳳起朝陽(yáng)”，成功盤(pán)活迎來(lái)首批交付。該項(xiàng)目運(yùn)作是溫州市房地產(chǎn)領(lǐng)域首個(gè)預(yù)重整盤(pán)活成功案例，值得業(yè)界學(xué)習(xí)借鑒。
“藍(lán)城?鳳起朝陽(yáng)”項(xiàng)目，前身稱(chēng)為“華臣一品苑”，被社會(huì)稱(chēng)為“蒼南靈溪第一爛尾樓”。2020年，該項(xiàng)目向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。在蒼南縣政府牽頭下，溫州國(guó)投企業(yè)管理股份有限公司介入作為“藍(lán)城?鳳起朝陽(yáng)”的項(xiàng)目管理方，攜手光大金歐資產(chǎn)管理有限公司成立項(xiàng)目公司，出資3億元，由浙江藍(lán)城梧泉建設(shè)管理有限公司建設(shè)，開(kāi)始了一場(chǎng)由小資金撬動(dòng)大項(xiàng)目爛尾樓的盤(pán)活嘗試。
經(jīng)多方努力，“藍(lán)城?鳳起朝陽(yáng)”項(xiàng)目通過(guò)“共益?zhèn)鶆?wù)+代建代銷(xiāo)”模式，用3億多元資金盤(pán)活了50余億元債權(quán)重整項(xiàng)目，成功實(shí)現(xiàn)該歷史遺留問(wèn)題的解決。
