現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的進行對外披露，定于2025年2月14日10時整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進行浙交匯“網(wǎng)絡競價”，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、 標的情況：
| 序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 用途 | 招租底價(萬元/首年) | 租賃期限 | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 招租公告期 | 加價幅度（元） | 原租期屆滿日期 |
| 1 | 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代7幢603室 | 37 | 住宅 | 1.2 | 3年 | 0.4 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 空置 |
| 2 | 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代8幢北106室 | 26.72 | 營業(yè)用房 | 0.81 | 3年 | 0.3 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年5月19日 |
| 3 | 錦繡路凱盛公寓3號樓一層1-3號 | 59.16 | 營業(yè)用房 | 2.13 | 3年 | 0.6 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年3月16日 |
| 4 | 東游路2號一樓車庫 | 93 | 車庫 | 2.232 | 3年 | 0.7 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年3月24日 |
二、承租人條件：
(一)意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準）
（二）具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力（需按承租方資格條件第三條要求提交相關(guān)材料作為審核依據(jù)）
（三）意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項目當月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個征信報告為準）
(四)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認書約定將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶，并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》，標的1租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算；標的2、3、4由原承租人競得的，租期租金從原合同屆滿次日開始計算；由其他意向人競得的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增1%，并在上一期到期日前15日付清。履約保證金為首年租金成交價的20%（四舍五入保留至百位）。
四、公開招租其他相關(guān)事項：
1、有意競買者需在2025年2月20日下午5時（報名截止時間）前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應在其被確定為承租方后 10個工作日內(nèi)出租方簽訂租賃合同（項目資格條件審核時間：1個工作日）。
3、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方，則按照網(wǎng)絡競價進行轉(zhuǎn)讓（自由競價開始時間：2025年2月24日10：00；限時競價開始時間：2025年2月24日13：00）。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2025年2月14日上午9時起至2025年2月20日下午5時止
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-89708697
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：13676455011
（資產(chǎn)）公司紀檢監(jiān)察電話：0577-88119720
集團公司業(yè)務舉報：0577-88827819
集團公司紀檢舉報：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州開發(fā)投資有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州一律拍賣有限公司
2025年2月14日