現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網(wǎng)絡競價”式交易，于2025年4月27日上午10時至2025年4月27日上午11時開始自由競價，2025年4月27日上午11時整開始限時競價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況
| 坐落地址 | 出租面積（㎡） | 出租用途 | 招租底價(萬元/年) | 租賃期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 裝修期 | 產(chǎn)權情況 | 原租期截止日 |
| 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代9幢101-102室 | 76.21 | 非居住 | 4.2068 | 3 | 0.8414 | 無 | 無 | 有 | 2025年6月30日 |
| 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代11幢北106號 | 29.45 | 非居住 | 0.8835 | 3 | 0.1767 | 無 | 無 | 有 | 2025年7月15日 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準）
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；（以符合意向承租人資格條件中第三條要求中公示期內由征信機構出具的征信報告中沒有出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為良好的財務狀況和支付能力）
3、意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期（披露項目當月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競價活動；（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個征信報告為準）
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1．競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2．競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)；并在成交之日起10個工作日內同出租方簽訂《租賃合同》，標的由原承租人競得的，租金從原合同屆滿次日開始計算；由其他意向人競得的，租金從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3．租金一年一付，先付后用，租金無遞增。履約保證金為首年租金的20%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關事項
1．有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方，則按照網(wǎng)絡競價的交易方式進行轉讓。
3．若報名期內沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結。
4．租賃標的不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：2025年4月18日至2025年4月24日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方公司咨詢電話：13676455011
溫州市國資運營公司業(yè)務舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800
產(chǎn)權交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州開發(fā)投資有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2025年4月18日