現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡競價”式交易，于2025年4月27日上午10時至2025年4月27日上午11時開始自由競價，2025年4月27日上午11時整開始限時競價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況
| 坐落地址 | 出租面積（㎡） | 出租用途 | 招租底價(萬元/年) | 租賃期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 裝修期 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 原租期截止日 |
| 鹿城區(qū)懷江路1號主樓第六層603室 | 202.3 | 辦公 | 12.3808 | 5 | 2.4762 | 前三年租金無遞增，從第四年起在第三年租金的基礎上逐年遞增1% | 無 | 有 | 2025年5月20 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準）
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；（以符合意向承租人資格條件中第三條要求中公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告中沒有出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為良好的財務狀況和支付能力）
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項目當月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競價活動；（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個征信報告為準）
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1．競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2．競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)；并在成交之日起10個工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》，標的由原承租人競得的，租金從原合同屆滿次日開始計算；由其他意向人競得的，租金從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3．租金一年一付，先付后用，前三年租金無遞增，從第四年起在第三年租金的基礎上逐年遞增1%。履約保證金為首年租金的20%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1．有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方，則按照網(wǎng)絡競價的交易方式進行轉(zhuǎn)讓。
3．若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
4．租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：2025年4月18日至2025年4月24日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方公司咨詢電話：13957705185
溫州市國資運營公司業(yè)務舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800
產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市國有資本投資運營有限公司
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溫州拍賣行有限公司
2025年4月18日