現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”式交易，于2025年4月30日上午10時(shí)至2025年4月30日上午11時(shí)開始自由競(jìng)價(jià)，2025年4月30日上午11時(shí)整開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
| 序號(hào) | 坐落地址 | 出租面積（㎡） | 出租用途 | 招租底價(jià)(萬元/年) | 租賃期限（年） | 競(jìng)價(jià)保證金（萬元） | 遞增率 | 裝修期（月） | 產(chǎn)權(quán)情況 | 備注 |
| 1 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第五層501-508室 | 1511.1 | 辦公 | 87.0394 | 3 | 17.4079 | 無 | 2 | 有 | |
| 2 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第七層704-708室 | 893 | 辦公 | 53.58 | 3 | 10.716 | 無 | 1 | 有 | |
| 3 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第六層602室 | 166.9 | 辦公 | 10.2143 | 3 | 2.0429 | 無 | 無 | 有 | |
| 4 | 溫州市鹿城區(qū)人民西路湖濱大樓E座地下室 | 22.08 | 車庫(kù) | 0.265 | 3 | 0.053 | 無 | 無 | 有 | 存在漏水現(xiàn)象 |
| 5 | 上海市浦東新區(qū)靈山路600弄37號(hào)501室 | 108.45 | 住宅 | 7.81 | 3 | 1.562 | 無 | 無 | 有 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準(zhǔn)）
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；（以符合意向承租人資格條件中第三條要求中公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告中沒有出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力）
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項(xiàng)目當(dāng)月止的前整兩年時(shí)間）超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)價(jià)活動(dòng)；（以提供公告之日后中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)或人個(gè)征信報(bào)告為準(zhǔn)）
4、1號(hào)、2號(hào)標(biāo)的接受聯(lián)合體報(bào)名；（以提供聯(lián)合體協(xié)議為準(zhǔn)）
5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金
1．競(jìng)買保證金：標(biāo)的競(jìng)買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營(yíng)業(yè)部 )。成交者，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2．競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營(yíng)業(yè)部)；并應(yīng)在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3．租金一年一付，先付后用，無遞增。履約保證金為首年租金的20%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1．有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
3．若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
4．租賃標(biāo)的不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2025年4月23日至2025年4月28日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方公司咨詢電話：13957705185
溫州市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819
溫州市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2025年4月23日