現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2023年9月6日至9月20日，在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；）授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）對溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓3宗房產(chǎn)五年租賃權(quán)進行網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價公開招租。 一、?標的情況： 二、交易條件： 1、為企業(yè)的，應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；項目1、項目2意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。 3、本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：項目1、項目2為人民幣0.2萬元或0.2萬元的整數(shù)倍；項目3為民幣0.05萬元或0.05萬元的整數(shù)倍。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。 5、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 三、保證金及履約保證金： 1、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見清單）至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。） 2、標的租期五年，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前15日付清。受讓方須在成交之日起5個工作日繳清首年租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價20%，四舍五入取整數(shù)至千位），并于招租結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租期按《房產(chǎn)租賃合同》約定的租期開始計算。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 四、報名及聯(lián)系方式： 看樣時間：即公告次日起至2023年9月20日下午5時止 咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室 看樣地點：標的所在地 咨詢電話：0577-88803877 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】 ?? 溫州市國有資本投資運營有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 溫州開誠拍賣有限公司 ? 2023年9月6日