? ? ?定于2024年4月2日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市甌海區(qū)南甌嘉園一組團(tuán)1幢403室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次）進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》。 一、標(biāo)的情況 二、交易條件 1. 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。 2.有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的成交款；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。 3、掛牌期滿后，如只征集到一家競買方，則該競買方應(yīng)在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照增價式公開拍賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 三、保證金及履約保證金 1.拍賣保證金：38萬元。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。 2.成交款在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)一次性支付; 之后轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅（包括原始所欠稅、費）等一切稅、費及其他費用按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔(dān)。劃撥土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 四、報名及聯(lián)系方式 ? 報名、看樣時間：即日起至2024年4月1日下午5時止 咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室 看樣地點：標(biāo)的所在地 咨詢電話：0577-88803877 轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：0577- 86077999 溫州市國資運營公司業(yè)務(wù)舉報：0577-88827819 溫州市國資運營公司紀(jì)檢舉報：0577-89971800溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266 溫州溫鹿酒業(yè)有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 溫州開誠拍賣有限公司 ???????????????????????????????????????????????????????????2024年3月12日