現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年10月23日至2024年11月5日開始自由報(bào)價(jià)，2024年11月6日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。 一、標(biāo)的情況 二、承租方條件 (1)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 (3)意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動(dòng)。 (4)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、競買保證金、租金及履約保證金 1、競買保證金：以標(biāo)的情況所示。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶，(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的20%，四舍五入取整數(shù)至百位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。 3、標(biāo)的物成交之日起須公示5個(gè)工作日，承租方待出租方成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，下期租金在上一期租金到期前15日付清。從第二年開始，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng) 1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方；如未征集到合格承租方，則信息披露終結(jié)。 3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。 五、報(bào)名及聯(lián)系方式 報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年11月5日下午5時(shí)止 咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：黎明西路東方大廈1609室，溫州開誠拍賣有限公司 看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 拍賣公司咨詢電話：0577-88803877 出租方公司咨詢電話：0577-88116716 出租方公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119270 溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819 溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266? ? 溫州國投建設(shè)有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 溫州開誠拍賣有限公司 2024年10月23日